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- Var
- Frejus
- 450M DES PLAGES
Référence : 90
Calculette
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450M DES PLAGES
Description de l'offre
EXCLUSIVITE - Viager occupé - Dame 90 ans - Bouquet sans rente 192.000 € HAI - ESTEREL VIAGER vous propose cet appartement de 3 pièces situé à seulement 450 M des plages. Très lumineux et traversant, il se compose d'un séjour avec double ouverture sur l'extérieur ,une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, wc et balcon . Vue dégagée sur parc, exposition SUD . Grande cave en RDC et parking privé extérieur dans la résidence qui est fermée et sécurisée. Situation idéale tout à pieds: centre-ville, commerces et plages . Gardien dans la résidence. VALEUR VENALE 270.000€ TF 1227€ dont 275€ récupérables, charges 213€/ mois dont 80% récupérables. Travaux votés lors de la dernière AG qui débuteront fin d'année 2025, pris en charge à 100% par le vendeur (coût 50.000€) :agrandissement de la profondeur des balcons ( passent de 1,28m à 2,50m) , isolation + étanchéité toiture, ravelement et modernisation de la façade .
Descriptif du bien
- Code postal : 83600
- Surface habitable (m²) : 65,50 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 65,50 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : DEGAGEE SUR PARC
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Collectif
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1978
- Quote Part annuelle des charges : 2 560 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 192 000 €
- Charges : 213 €
- Taxe foncière annuelle : 1 227 €
La ville de Fréjus (83600)
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